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清华大学实战型房地产在职研究生研修班课程体
文章来源:www.yjsedu.cn 作者:在职研究生网 发表时间:2012-11-26阅读:

         五大专业房地产企业家学习篇目:国家宏观政策篇、地产投资专业篇、金融资本战略篇、专业地产实战技能篇、房地产企业EMBA管理篇;立足房地产企业家全面的地产投资、运营与管理;缔造中国最优秀的城市综合开发商!!!

        一、必修篇

        第一模块:宏观政策
        1、国家宏观房地产调控政策时事解读              2、中国房地产行业发展历史(历年政策与市场)
        3、新形势下中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测      4、美国、欧洲、日本等发达地区房地产行业发展经验与模式案例分析

        第二模块:房地产企业运营管理
        1、房地产企业全面运营管理体系建立             2、房地产组织构架与流程再造
        3、房地产企业品牌与项目品牌塑造策略            4、房地产人力资本投资与管理
        5、房地产企业战略定位与房地产企业商业模式创新

        二、实战篇

        A:地产投资专业篇

        第一模块:住宅地产项目实操策略与投资
        1、中国住宅房地产发展回顾           2、住宅地产的投资定位与分析
        3、住宅地产的项目投资组合           4、住宅地产中的商业配套

        第二模块:商业地产项目实操策略与投资
        1、商业地产的开发模式及投资策略        2、商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位
        3、商业地产的招商与运营的管理         4、商业地产投资与融资模式分析
        5、写字楼、商业街投资开发要点
        6、商业地产之专业市场投资开发要点(建材、家居、服装、汽配等)

        第三模块:旅游地产项目实操策略与投资
        1、中国旅游地产开发理论与经典案例       2、旅游地产与自然风景区的有机结合
        3、二、三级旅游城市的投资环境分析       4、旅游地产的资本运营

        第四模块:工业地产项目实操策略与投资
        1、中国的工业地产发展状况           2、工业地产的投资策略与融资模式分析
        3、工业地产主题定位与商业运营模式       4、开发区、产业园区的建设与合作

        第五模块:酒店地产项目实操策略与投资
        1、房地产开发商的酒店投资战略         2、产权式度假酒店与产权式商务酒店
        3、酒店式公寓投资分析与发展          4、酒店运营与酒店管理

        第六模块:矿产资源投资与实操策略
        1、世界经济未来与中国矿业的发展        2、中国矿业行业政策法规分析
        3、中国及国际矿产资源法规分析         4、矿业投资与开发中的法律问题

        B:专业地产实战技能篇

        第一模块:城市选择战略与拿地模式优化
        1、新城市的选择战略与决策要素        2、建设成熟有效的拿地模式
        3、土地选择与环境分析            4、土地评估、储备与运营
        5、招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用
        6、城市发展战略与城市规划          7、国家、地方政府土地管理制度与改革分析

        第二模块:项目定位与整体、景观规划
        1、房地产项目定位原则与差异化定位策略    2、房地产项目业态规划与定位分析
        3、房地产项目总体规划方案策略        4、房地产景观规划设计与案例分析

        第三模块:建筑设计与房地产风水
        1、开发商如何选择建筑设计单位        2、不同业态下的建筑风格与建筑设计
        3、古今中外建筑赏析             4、房地产风水与择地、规划布局、建筑设计

        第四模块:房地产工程管理与建筑施工
        1、房地产工程项目管理体系的建立与实施    2、工程质量管理分析及质量保障体系建立
        3、房地产工程成本全过程精细化管理      4、房地产合同管理及案例

        第五模块:房地产营销策划与销售管理
        1、房地产全程策划与创新营销         2、房地产营销策划的核心流程与媒体策略
        3、营销实战层面的最大难题案例解析      4、领导力塑造及团队销售执行力塑造
        5、售楼中心及楼书设计理念与案例

        第六模块:房地产全面预算、成本控制与税务筹划
        1、房地产税务筹划实战案例分析        2、房地产全面预算管理
        3、房地产财务管理战略与财务架构       4、房地产成本控制战略与策略
        5、集团下属物业管理企业的特殊发展模式    6、现代房地产企业的新客户关系营销

        第七模块:物业管理与客户关系营销
        1、集团下属物业管理企业的特殊发展模式    2、国际物业管理经验与发展趋势
        3、现代房地产企业的新客户关系营销      4、客户关系管理下的品牌价值提升

        C:金融资本战略篇

        第三模块:房地产金融环境分析
        1、国际房地产金融市场分析          2、国际房地产金融体系的发展趋势
        3、中国房地产金融政策研讨与分析       4、中国房地产金融市场分析

        第四模块:房地产资本运营与风险控制
        1、如何利用资本市场提升企业价值       2、新金融环境下的房地产企业与银行关系
        3、房地产企业并购与合作开发         4、房地产投资决策与风险管理规避
        5、房地产投资基金(REITS)的建设、合作案例及借鉴
        6、房地产信托、房地产私募基金、房地产证券化的建设、合作案例及借鉴
        7、房地产项目债券(ABS)、住房抵押贷款的证券化(MBS)的建设、合作案例及借鉴

        第五模块:房地产企业上市战略与操作
        1、中国房地产上市企业实战案例分析      2、房地产企业国内外主板上市战略与决策
        3、中国创业板上市战略与决策(及美国、英国、新加坡、香港等)
        4、自主上市与借壳上市战略与决策

        三、实战案例分析篇

        ◆中国房地产百强企业成功案例       ◆房地产高获利项目开发模式
        ◆房地产企业融资十二方案与案例      ◆房地产绿色建筑与新技术应用
        ◆CBD实践与案例             ◆网络时代的新市场营销策略
        ◆房地产企业交易会成功营销分析      ◆国外房地产市场及其管理

        四、境内外实地考察篇

  第一模块:6所城市具有代表性房地产项目考察
  境内考察:北京 上海 广州 重庆 杭州 香港
  第二模块:国外重点建筑物借鉴与实地考察。
  境外考察:美国 澳大利亚 韩国 欧洲

        五、选修篇

  幽默的力量 让我们学会幽默,运用幽默,让幽默在每一位企业家身上体现
  道家相术  让道家告诉我们相学与用人之道;怎样保重身体的健康,规划人生
  阳光心态  积极、知足、感恩、达观的阳光心态,让我们深刻、谦和、自信……
  音乐世界  让音乐走进人生,走入企业……

 

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